新北市新莊區明中街49巷17之3號4F/4F
2017-09-20 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 853 萬 25.1 萬/坪 × 33.98 坪
權狀坪數33.98 坪
主建物29.74 坪
公設比0%
當時屋齡44 年
這筆買到什麼
建物 33.98 坪
└ 主建物 29.74 坪
└ 公設等 4.24 坪
土地持分 18.63 坪
0 坪33.98 坪
土地坐落 恒安段 247 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 25.1 萬/坪
本筆成交 25.1
明中街中位 40.1
新莊區 2017 年中位 36.3
比明中街中位 低 37%比新莊區 2017 年中位 低 31%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）171 萬
貸款（8 成）682 萬
每月月付25,565 元
30 年總利息238 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層4F/4F
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途住家用
主要建材加強磚造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：含增建或未登記建物。
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。