新北市板橋區篤行路一段39號2F/7F
2019-09-17 實價登錄成交明細
成交總價 700 萬 27.9 萬/坪 × 25.09 坪
權狀坪數25.09 坪
主建物17.84 坪
公設比24.5%
當時屋齡20 年
這筆買到什麼
建物 25.09 坪
└ 主建物 17.84 坪
└ 公設等 7.25 坪
土地持分 3.45 坪
0 坪25.09 坪
土地坐落 大同段 454 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 27.9 萬/坪
本筆成交 27.9
本棟中位 29.4
篤行路一段中位 28.8
板橋區 2019 年中位 46.5
比本棟中位 低 5%比篤行路一段中位 低 3%比板橋區 2019 年中位 低 40%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2019 年成交700 萬
+27%
2026 年推估892 萬
以板橋區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 192 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）140 萬
貸款（8 成）560 萬
每月月付20,980 元
30 年總利息195 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳3衛
樓層2F/7F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
同址其他成交（8 筆）
2025-10-11 3F/7F 1房1廳1衛 · 10.04 坪 45.5 萬/坪總 457 萬 2022-01-06 2F/7F 3房0廳3衛 · 25.09 坪 31.4 萬/坪總 788 萬 2021-11-09 4F/7F 0房0廳0衛 · 10.04 坪 35.9 萬/坪總 360 萬 2019-07-12 3F/7F 1房1廳1衛 · 10.04 坪 29.4 萬/坪總 295 萬 2017-03-28 4F/7F 0房0廳0衛 · 10.04 坪 28.1 萬/坪總 282 萬 2014-03-20 5F/7F 1房1廳1衛 · 10.87 坪 29.5 萬/坪總 320 萬 2013-12-31 3F/7F 1房1廳1衛 · 10.87 坪 26.2 萬/坪總 285 萬 2013-04-25 5F/7F 1房1廳1衛 · 10.04 坪 24.9 萬/坪總 250 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。