新北市蘆洲區正和街39之2號11F/11F
2013-01-07 實價登錄成交明細
成交總價 2,128 萬 30.3 萬/坪 × 70.25 坪
權狀坪數70.25 坪
主建物42.81 坪
公設比33.2%
當時屋齡5 年
這筆買到什麼
建物 70.25 坪
└ 主建物 42.81 坪
└ 公設等 27.44 坪
土地持分 15.73 坪
0 坪70.25 坪
土地坐落 九芎段 330 地號
價格拆解
成交總價2,128 萬
扣車位後房價2,128 萬
單價 30.3 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 30.3 萬/坪
本筆成交 30.3
本棟中位 30.3
正和街中位 32.1
蘆洲區 2013 年中位 33
比本棟中位 高 0%比正和街中位 低 6%比蘆洲區 2013 年中位 低 8%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）426 萬
貸款（8 成）1,702 萬
每月月付63,779 元
30 年總利息594 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳2衛
樓層11F/11F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途見其他登記事項
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。