新北市板橋區民生路二段209之1號7F/13F
2014-06-14 實價登錄成交明細
成交總價 1,500 萬 70.4 萬/坪 × 22.74 坪
權狀坪數22.74 坪
主建物10.82 坪
公設比35.6%
當時屋齡-3 年
這筆買到什麼
建物 22.74 坪
└ 主建物 10.82 坪
└ 公設等 11.92 坪
土地持分 2.49 坪
0 坪22.74 坪
土地坐落 文化段 1828 地號
價格拆解
成交總價1,500 萬
其中車位−180 萬
扣車位後房價1,320 萬
單價 70.4 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 70.4 萬/坪
本筆成交 70.4
本棟中位 70.4
民生路二段中位 60.6
板橋區 2014 年中位 39.9
比本棟中位 高 0%比民生路二段中位 高 16%比板橋區 2014 年中位 高 76%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）264 萬
貸款（8 成）1,056 萬
每月月付39,562 元
30 年總利息368 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房2廳1衛
樓層7F/13F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材見其他登記事項
電梯無
管理組織有
車位有（180 萬）
同址其他成交（8 筆）
2023-11-18 7F/13F 2房2廳1衛 · 22.74 坪 76 萬/坪總 1,605 萬 2023-04-29 4F/13F 2房2廳1衛 · 18.74 坪 77.9 萬/坪總 1,460 萬 2023-02-26 10F/13F 2房1廳1衛 · 22.74 坪 75.9 萬/坪總 1,603 萬 2017-11-10 12F/13F 2房2廳1衛 · 25.16 坪 57.3 萬/坪總 1,442 萬 2017-09-23 4F/13F 2房2廳1衛 · 18.74 坪 65.2 萬/坪總 1,222 萬 2017-07-21 9F/13F 2房2廳1衛 · 18.74 坪 65.1 萬/坪總 1,220 萬 2017-07-08 5F/13F 2房2廳1衛 · 18.74 坪 63.4 萬/坪總 1,188 萬 2017-06-19 8F/13F 2房2廳1衛 · 18.74 坪 69.2 萬/坪總 1,296 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。