新北市八里區訊塘路3號10F/12F
2017-05-06 實價登錄成交明細
成交總價 650 萬 18.8 萬/坪 × 34.52 坪
權狀坪數34.52 坪
主建物27.1 坪
公設比10.5%
當時屋齡22 年
這筆買到什麼
建物 34.52 坪
└ 主建物 27.1 坪
└ 公設等 7.42 坪
土地持分 3.76 坪
0 坪34.52 坪
土地坐落 中山段 1756 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 18.8 萬/坪
本筆成交 18.8
本棟中位 17.4
訊塘路中位 18.9
八里區 2017 年中位 19.5
比本棟中位 高 8%比訊塘路中位 低 1%比八里區 2017 年中位 低 4%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）130 萬
貸款（8 成）520 萬
每月月付19,481 元
30 年總利息181 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層10F/12F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
同址其他成交（5 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。