新北市中和區興南路一段134巷7號1F/5F
2021-07-05 實價登錄成交明細
成交總價 680 萬 37.6 萬/坪 × 18.09 坪
權狀坪數18.09 坪
主建物16.87 坪
公設比4%
當時屋齡29 年
這筆買到什麼
建物 18.09 坪
└ 主建物 16.87 坪
└ 公設等 1.22 坪
土地持分 7.12 坪
0 坪18.09 坪
土地坐落 捷運段 469 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 37.6 萬/坪
本筆成交 37.6
本棟中位 29.7
興南路一段中位 35.1
中和區 2021 年中位 44.3
比本棟中位 高 27%比興南路一段中位 高 7%比中和區 2021 年中位 低 15%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2021 年成交680 萬
+22%
2026 年推估831 萬
以中和區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 151 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）136 萬
貸款（8 成）544 萬
每月月付20,380 元
30 年總利息190 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局5房1廳5衛
樓層1F/5F
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
同址其他成交（4 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。