新北市中和區圓通路305巷5弄29之4號5F/5F
2012-10-23 實價登錄成交明細
成交總價 1,000 萬 27.7 萬/坪 × 36.11 坪
權狀坪數36.11 坪
主建物31.84 坪
公設比0%
當時屋齡31 年
這筆買到什麼
建物 36.11 坪
└ 主建物 31.84 坪
└ 公設等 4.27 坪
土地持分 10.93 坪
0 坪36.11 坪
土地坐落 盛昌段 120 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 27.7 萬/坪
本筆成交 27.7
本棟中位 27.7
圓通路中位 34.9
中和區 2012 年中位 32.9
比本棟中位 高 0%比圓通路中位 低 21%比中和區 2012 年中位 低 16%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）200 萬
貸款（8 成）800 萬
每月月付29,971 元
30 年總利息279 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層5F/5F
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。