新北市永和區中興街108號6F/7F
2017-07-24 實價登錄成交明細
成交總價 1,250 萬 44.4 萬/坪 × 28.17 坪
權狀坪數28.17 坪
主建物20.71 坪
公設比13.1%
當時屋齡36 年
這筆買到什麼
建物 28.17 坪
└ 主建物 20.71 坪
└ 公設等 7.46 坪
土地持分 4.92 坪
0 坪28.17 坪
土地坐落 中興段 3 地號（共 3 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 44.4 萬/坪
本筆成交 44.4
本棟中位 47.9
中興街中位 49.4
永和區 2017 年中位 49.6
比本棟中位 低 7%比中興街中位 低 10%比永和區 2017 年中位 低 10%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）250 萬
貸款（8 成）1,000 萬
每月月付37,464 元
30 年總利息349 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳1衛
樓層6F/7F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
同址其他成交（2 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。