新北市中和區中山路三段136巷101號12F/15F
2021-08-29 實價登錄成交明細
成交總價 990 萬 41.8 萬/坪 × 23.68 坪
權狀坪數23.68 坪
主建物10.63 坪
公設比47.6%
當時屋齡13 年
這筆買到什麼
建物 23.68 坪
└ 主建物 10.63 坪
└ 公設等 13.05 坪
土地持分 2.24 坪
0 坪23.68 坪
土地坐落 民富段 364 地號
價格拆解
成交總價990 萬
扣車位後房價990 萬
單價 41.8 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 41.8 萬/坪
本筆成交 41.8
本棟中位 41.8
中山路三段中位 40.5
中和區 2021 年中位 44.3
比本棟中位 高 0%比中山路三段中位 高 3%比中和區 2021 年中位 低 6%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2021 年成交990 萬
+22%
2026 年推估1,209 萬
以中和區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 219 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）198 萬
貸款（8 成）792 萬
每月月付29,672 元
30 年總利息276 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房1廳1衛
樓層12F/15F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途其他
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織有
車位有
備註：陽台外推；
同址其他成交（8 筆）
2025-10-27 5F/15F 1房1廳1衛 · 19.27 坪 54.3 萬/坪總 1,046 萬 2025-06-17 8F/15F 2房1廳1衛 · 23.68 坪 44.6 萬/坪總 1,056 萬 2024-06-23 2F/15F 1房1廳1衛 · 19.27 坪 62.3 萬/坪總 1,200 萬 2019-06-19 11F/15F 1房1廳1衛 · 19.27 坪 42.3 萬/坪總 816 萬 2019-04-02 12F/15F 1房1廳1衛 · 23.68 坪 35.1 萬/坪總 830 萬 2016-09-11 5F/15F 0房0廳0衛 · 19.27 坪 37.9 萬/坪總 730 萬 2016-03-03 5F/15F 1房1廳1衛 · 19.27 坪 41.5 萬/坪總 800 萬 2015-11-07 3F/15F 1房1廳1衛 · 19.27 坪 33.7 萬/坪總 650 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。