新北市板橋區重慶路76巷7號
2015-09-08 實價登錄成交明細
成交總價 400 萬 49.5 萬/坪 × 8.07 坪
權狀坪數8.07 坪
主建物3.48 坪
公設比52.1%
當時屋齡18 年
這筆買到什麼
建物 8.07 坪
└ 主建物 3.48 坪
└ 公設等 4.59 坪
土地持分 1.79 坪
0 坪8.07 坪
土地坐落 介壽段 749 地號
價格拆解
成交總價400 萬
扣車位後房價400 萬
單價 49.5 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 49.5 萬/坪
本筆成交 49.5
本棟中位 47.7
重慶路中位 41.9
板橋區 2015 年中位 36.9
比本棟中位 高 4%比重慶路中位 高 18%比板橋區 2015 年中位 高 34%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）80 萬
貸款（8 成）320 萬
每月月付11,988 元
30 年總利息112 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房0廳0衛
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途見其他登記事項
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位有
備註：兄妹間買賣
同址其他成交（2 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。