新北市新店區中興路一段282之2號10F/22F
2015-09-30 實價登錄成交明細
成交總價 2,080 萬 45.4 萬/坪 × 45.79 坪
權狀坪數45.79 坪
主建物23.8 坪
公設比41.2%
當時屋齡16 年
這筆買到什麼
建物 45.79 坪
└ 主建物 23.8 坪
└ 公設等 21.99 坪
土地持分 3.98 坪
0 坪45.79 坪
土地坐落 五峰段 387 地號
價格拆解
成交總價2,080 萬
扣車位後房價2,080 萬
單價 45.4 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 45.4 萬/坪
本筆成交 45.4
本棟中位 45.4
中興路一段中位 47.1
新店區 2015 年中位 36
比本棟中位 高 0%比中興路一段中位 低 4%比新店區 2015 年中位 高 26%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）416 萬
貸款（8 成）1,664 萬
每月月付62,340 元
30 年總利息580 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層10F/22F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
同址其他成交（6 筆）
2024-12-13 9F/22F 3房2廳2衛 · 45.79 坪 64.2 萬/坪總 2,450 萬 2024-11-21 3F/22F 3房2廳2衛 · 36.15 坪 62 萬/坪總 2,242 萬 2021-03-14 13F/22F 3房2廳2衛 · 44.2 坪 41.6 萬/坪總 1,839 萬 2019-05-09 5F/22F 3房2廳2衛 · 45.79 坪 40.2 萬/坪總 1,840 萬 2015-05-03 12F/22F 3房2廳2衛 · 44.19 坪 45.9 萬/坪總 2,030 萬 2013-03-05 7F/22F 3房2廳2衛 · 45.79 坪 40.4 萬/坪總 1,850 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。