新北市三重區長安街73號2F/7F
2013-04-10 實價登錄成交明細
成交總價 1,340 萬 29.6 萬/坪 × 45.33 坪
權狀坪數45.33 坪
主建物33.48 坪
公設比18%
當時屋齡23 年
這筆買到什麼
建物 45.33 坪
└ 主建物 33.48 坪
└ 公設等 11.85 坪
土地持分 7.59 坪
0 坪45.33 坪
土地坐落 長壽段 798 地號（共 2 筆土地）
價格拆解
成交總價1,340 萬
扣車位後房價1,340 萬
單價 29.6 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 29.6 萬/坪
本筆成交 29.6
本棟中位 43
長安街中位 37.3
三重區 2013 年中位 36.4
比本棟中位 低 31%比長安街中位 低 21%比三重區 2013 年中位 低 19%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）268 萬
貸款（8 成）1,072 萬
每月月付40,161 元
30 年總利息374 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳2衛
樓層2F/7F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
同址其他成交（3 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。