新北市新莊區昌平街82巷15弄12號9F/12F
2015-04-20 實價登錄成交明細
成交總價 1,288 萬 39.8 萬/坪 × 32.37 坪
權狀坪數32.37 坪
主建物23.34 坪
公設比17.8%
當時屋齡21 年
這筆買到什麼
建物 32.37 坪
└ 主建物 23.34 坪
└ 公設等 9.03 坪
土地持分 5.49 坪
0 坪32.37 坪
土地坐落 和平段 755 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 39.8 萬/坪
本筆成交 39.8
本棟中位 39.8
昌平街中位 36.8
新莊區 2015 年中位 36.7
比本棟中位 高 0%比昌平街中位 高 8%比新莊區 2015 年中位 高 8%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）258 萬
貸款（8 成）1,030 萬
每月月付38,603 元
30 年總利息359 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層9F/12F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
備註：登記2人，陽台外推
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。