新北市新莊區中正路893巷58號4F/15F
2015-06-28 實價登錄成交明細
成交總價 1,320 萬 33.4 萬/坪 × 39.54 坪
權狀坪數39.54 坪
主建物24.45 坪
公設比27.6%
當時屋齡3 年
這筆買到什麼
建物 39.54 坪
└ 主建物 24.45 坪
└ 公設等 15.09 坪
土地持分 4.01 坪
0 坪39.54 坪
土地坐落 雙鳳段 711 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 33.4 萬/坪
本筆成交 33.4
本棟中位 31.9
中正路中位 35.3
新莊區 2015 年中位 36.7
比本棟中位 高 5%比中正路中位 低 5%比新莊區 2015 年中位 低 9%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）264 萬
貸款（8 成）1,056 萬
每月月付39,562 元
30 年總利息368 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層4F/15F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途見其他登記事項
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
同址其他成交（8 筆）
2021-04-12 13F/15F 3房2廳2衛 · 47.56 坪 37.9 萬/坪總 1,680 萬 2020-11-09 14F/15F 3房2廳2衛 · 47.56 坪 37.2 萬/坪總 1,650 萬 2020-08-14 9F/15F 3房2廳2衛 · 47.56 坪 35.4 萬/坪總 1,580 萬 2016-12-27 15F/15F 3房2廳2衛 · 48.19 坪 29.7 萬/坪總 1,430 萬 2016-06-01 14F/15F 3房2廳2衛 · 47.56 坪 33.6 萬/坪總 1,600 萬 2016-03-30 7F/15F 3房2廳2衛 · 48.19 坪 31.9 萬/坪總 1,420 萬 2015-10-08 10F/15F 3房2廳2衛 · 47.56 坪 30.5 萬/坪總 1,450 萬 2015-02-25 5F/15F 3房2廳2衛 · 47.56 坪 30 萬/坪總 1,425 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。