新北市三重區正義北路48巷74號3F/4F
2016-10-26 實價登錄成交明細
成交總價 375 萬 42.9 萬/坪 × 8.75 坪
權狀坪數8.75 坪
主建物6.5 坪
公設比11.6%
當時屋齡23 年
這筆買到什麼
建物 8.75 坪
└ 主建物 6.5 坪
└ 公設等 2.25 坪
土地持分 3.52 坪
0 坪8.75 坪
土地坐落 德新段 239 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 42.9 萬/坪
本筆成交 42.9
本棟中位 42.9
正義北路中位 44.9
三重區 2016 年中位 37.5
比本棟中位 高 0%比正義北路中位 低 4%比三重區 2016 年中位 高 14%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）75 萬
貸款（8 成）300 萬
每月月付11,239 元
30 年總利息105 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局1房1廳1衛
樓層3F/4F
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：土地增值稅由買方繳納。
同址其他成交（1 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。