新北市新莊區八德街109之4號5F/5F
2012-11-26 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 580 萬 19.8 萬/坪 × 29.35 坪
權狀坪數29.35 坪
主建物25.58 坪
公設比4.6%
當時屋齡28 年
這筆買到什麼
建物 29.35 坪
└ 主建物 25.58 坪
└ 公設等 3.77 坪
土地持分 7.01 坪
0 坪29.35 坪
土地坐落 四維段 162 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 19.8 萬/坪
本筆成交 19.8
八德街中位 30
新莊區 2012 年中位 30.7
比八德街中位 低 34%比新莊區 2012 年中位 低 36%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）116 萬
貸款（8 成）464 萬
每月月付17,383 元
30 年總利息162 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局5房3廳2衛
樓層5F/5F
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：價格含增建
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。