新北市新莊區新泰路502巷42弄2號
2018-11-23 實價登錄成交明細
成交總價 573 萬 34.1 萬/坪 × 16.82 坪
權狀坪數16.82 坪
主建物16.82 坪
公設比0%
當時屋齡38 年
這筆買到什麼
建物 16.82 坪
└ 主建物 16.82 坪
土地持分 12.15 坪
0 坪16.82 坪
土地坐落 中泰段 73 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 34.1 萬/坪
本筆成交 34.1
本棟中位 34.2
新泰路中位 40.9
新莊區 2018 年中位 36.6
比本棟中位 高 0%比新泰路中位 低 17%比新莊區 2018 年中位 低 7%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2018 年成交573 萬
+39%
2026 年推估797 萬
以新莊區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 224 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）115 萬
貸款（8 成）458 萬
每月月付17,174 元
30 年總利息160 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳1衛
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途商業用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：夫妻之間的買賣
同址其他成交（1 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。