新北市中和區中山路二段136巷26號4F/10F
2020-03-20 實價登錄成交明細
成交總價 1,090 萬 52.1 萬/坪 × 20.91 坪
權狀坪數20.91 坪
主建物10.76 坪
公設比33.1%
當時屋齡1 年
這筆買到什麼
建物 20.91 坪
└ 主建物 10.76 坪
└ 公設等 10.15 坪
土地持分 3.44 坪
0 坪20.91 坪
土地坐落 莊敬段 302 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 52.1 萬/坪
本筆成交 52.1
本棟中位 52.1
中山路二段中位 42.8
中和區 2020 年中位 43.8
比本棟中位 高 0%比中山路二段中位 高 22%比中和區 2020 年中位 高 19%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2020 年成交1,090 萬
+25%
2026 年推估1,365 萬
以中和區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 275 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）218 萬
貸款（8 成）872 萬
每月月付32,669 元
30 年總利息304 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房0廳0衛
樓層4F/10F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材見其他登記事項
電梯無
管理組織有
車位無
同址其他成交（7 筆）
2022-07-18 5F/10F 2房1廳1衛 · 21.52 坪 60.9 萬/坪總 1,310 萬 2020-12-14 3F/10F 0房0廳0衛 · 21.52 坪 48.8 萬/坪總 1,050 萬 2020-11-09 2F/10F 0房0廳0衛 · 23.4 坪 51.2 萬/坪總 1,190 萬 2020-02-10 6F/10F 0房0廳0衛 · 21.03 坪 53.3 萬/坪總 1,120 萬 2019-06-26 7F/10F 0房0廳0衛 · 24.97 坪 50.7 萬/坪總 1,260 萬 2019-05-10 5F/10F 0房0廳0衛 · 21.52 坪 47.4 萬/坪總 1,020 萬 2018-11-14 8F/10F 0房0廳0衛 · 20.57 坪 53.7 萬/坪總 1,105 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。