新北市板橋區中正路39巷1號4F/5F
2012-01-14 實價登錄成交明細
成交總價 1,688 萬 36.7 萬/坪 × 46.01 坪
權狀坪數46.01 坪
主建物40.62 坪
公設比0%
當時屋齡27 年
這筆買到什麼
建物 46.01 坪
└ 主建物 40.62 坪
└ 公設等 5.39 坪
土地持分 14.51 坪
0 坪46.01 坪
土地坐落 光華段 450 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 36.7 萬/坪
本筆成交 36.7
本棟中位 36.7
中正路中位 43.2
板橋區 2012 年中位 26.7
比本棟中位 高 0%比中正路中位 低 15%比板橋區 2012 年中位 高 37%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）338 萬
貸款（8 成）1,350 萬
每月月付50,591 元
30 年總利息471 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層4F/5F
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。