新北市汐止區康寧街83巷6號7F/13F
2013-03-13 實價登錄成交明細
成交總價 830 萬 24.3 萬/坪 × 34.2 坪
權狀坪數34.2 坪
主建物17.76 坪
公設比40.9%
當時屋齡18 年
這筆買到什麼
建物 34.2 坪
└ 主建物 17.76 坪
└ 公設等 16.44 坪
土地持分 4.62 坪
0 坪34.2 坪
土地坐落 北山段 601 地號
價格拆解
成交總價830 萬
扣車位後房價830 萬
單價 24.3 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 24.3 萬/坪
本筆成交 24.3
本棟中位 36.3
康寧街中位 32.8
汐止區 2013 年中位 27.5
比本棟中位 低 33%比康寧街中位 低 26%比汐止區 2013 年中位 低 12%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）166 萬
貸款（8 成）664 萬
每月月付24,876 元
30 年總利息232 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房2廳1衛
樓層7F/13F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
同址其他成交（2 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。