新北市板橋區板新路53號8F/14F
2015-05-17 實價登錄成交明細
成交總價 2,400 萬 47 萬/坪 × 51.04 坪
權狀坪數51.04 坪
主建物28.38 坪
公設比37.9%
當時屋齡11 年
這筆買到什麼
建物 51.04 坪
└ 主建物 28.38 坪
└ 公設等 22.66 坪
土地持分 6.2 坪
0 坪51.04 坪
土地坐落 中山段 51 地號
價格拆解
成交總價2,400 萬
扣車位後房價2,400 萬
單價 47 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 47 萬/坪
本筆成交 47
本棟中位 47
板新路中位 47
板橋區 2015 年中位 36.9
比本棟中位 高 0%比板新路中位 高 0%比板橋區 2015 年中位 高 27%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）480 萬
貸款（8 成）1,920 萬
每月月付71,931 元
30 年總利息670 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳2衛
樓層8F/14F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
同址其他成交（2 筆）
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。