新北市新莊區中正路700之30號8F/26F
2015-05-03 實價登錄成交明細
成交總價 1,680 萬 38.9 萬/坪 × 43.14 坪
權狀坪數43.14 坪
主建物26.94 坪
公設比29.2%
當時屋齡1 年
這筆買到什麼
建物 43.14 坪
└ 主建物 26.94 坪
└ 公設等 16.2 坪
土地持分 4.76 坪
0 坪43.14 坪
土地坐落 合鳳段 315 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 38.9 萬/坪
本筆成交 38.9
本棟中位 35
中正路中位 35.3
新莊區 2015 年中位 36.7
比本棟中位 高 11%比中正路中位 高 10%比新莊區 2015 年中位 高 6%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）336 萬
貸款（8 成）1,344 萬
每月月付50,352 元
30 年總利息469 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層8F/26F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途見其他登記事項
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
同址其他成交（8 筆）
2021-10-10 16F/26F 3房2廳2衛 · 55.38 坪 36.8 萬/坪總 2,040 萬 2020-03-07 19F/26F 3房2廳2衛 · 56.1 坪 31.7 萬/坪總 1,780 萬 2017-12-16 3F/26F 3房2廳2衛 · 56.1 坪 27.6 萬/坪總 1,550 萬 2017-11-20 25F/26F 3房2廳2衛 · 61.26 坪 39.1 萬/坪總 2,118 萬 2017-07-20 22F/26F 3房2廳2衛 · 56.1 坪 30.8 萬/坪總 1,730 萬 2017-01-14 24F/26F 3房2廳2衛 · 56.1 坪 35 萬/坪總 1,700 萬 2016-11-20 23F/26F 3房2廳2衛 · 56.1 坪 35.4 萬/坪總 1,728 萬 2016-11-10 22F/26F 3房2廳2衛 · 56.1 坪 35 萬/坪總 1,710 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。