新北市新莊區幸福路72號
2014-11-18 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 5,000 萬 78.9 萬/坪 × 63.4 坪
權狀坪數63.4 坪
主建物55.15 坪
公設比7.3%
當時屋齡31 年
這筆買到什麼
建物 63.4 坪
└ 主建物 55.15 坪
└ 公設等 8.25 坪
土地持分 12.87 坪
0 坪63.4 坪
土地坐落 昌隆段 828 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 78.9 萬/坪
本筆成交 78.9
幸福路中位 33.9
新莊區 2014 年中位 35.2
比幸福路中位 高 133%比新莊區 2014 年中位 高 124%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）1,000 萬
貸款（8 成）4,000 萬
每月月付149,856 元
30 年總利息1,395 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房0廳0衛
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：第二戶三房一廳兩衛親友、員工或其他特殊關係間之交易。
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。