新北市新莊區中和街26巷5號6F/12F
2014-01-06 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 1,920 萬 30.2 萬/坪 × 63.65 坪
權狀坪數63.65 坪
主建物38.05 坪
公設比31.9%
當時屋齡22 年
這筆買到什麼
建物 63.65 坪
└ 主建物 38.05 坪
└ 公設等 25.6 坪
土地持分 9.41 坪
0 坪63.65 坪
土地坐落 自強段 695 地號
價格拆解
成交總價1,920 萬
扣車位後房價1,920 萬
單價 30.2 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 30.2 萬/坪
本筆成交 30.2
中和街中位 35
新莊區 2014 年中位 35.2
比中和街中位 低 14%比新莊區 2014 年中位 低 14%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）384 萬
貸款（8 成）1,536 萬
每月月付57,545 元
30 年總利息536 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳2衛
樓層6F/12F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
備註：含增建或未登記建物。
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。