新北市樹林區備內街158巷59號
2021-05-23 實價登錄成交明細
成交總價 1,000 萬 21.5 萬/坪 × 46.54 坪
權狀坪數46.54 坪
主建物39.17 坪
公設比0%
這筆買到什麼
建物 46.54 坪
└ 主建物 39.17 坪
└ 公設等 7.37 坪
土地持分 33.88 坪
0 坪46.54 坪
土地坐落 坡內坑段 71-54 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 21.5 萬/坪
本筆成交 21.5
本棟中位 21.5
備內街中位 26
樹林區 2021 年中位 29.7
比本棟中位 高 0%比備內街中位 低 17%比樹林區 2021 年中位 低 28%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2021 年成交1,000 萬
+24%
2026 年推估1,235 萬
以樹林區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 235 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）200 萬
貸款（8 成）800 萬
每月月付29,971 元
30 年總利息279 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房6廳3衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材加強磚造
電梯無
管理組織無
車位無
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。