新北市板橋區金門街369巷30號5F/5F

2024-07-17 實價登錄成交明細

成交總價 1,120 萬 37.9 萬/坪 × 29.58 坪

權狀坪數29.58 坪

主建物25.08 坪

公設比6.3%

當時屋齡29 年

這筆買到什麼

建物 29.58 坪

└ 主建物 25.08 坪

└ 公設等 4.5 坪

土地持分 7.62 坪

0 坪29.58 坪

土地坐落 振興段 213 地號

成交當下的單價比較本筆 37.9 萬/坪

本筆成交 37.9

本棟中位 37.9

金門街中位 29.1

板橋區 2024 年中位 58.2

比本棟中位高 0%比金門街中位高 30%比板橋區 2024 年中位低 35%

單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。

2024 年成交1,120 萬

+2%

2026 年推估1,145 萬

以板橋區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。帳面差額約 25 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。

頭期（2 成）224 萬

貸款（8 成）896 萬

每月月付33,568 元

30 年總利息312 萬

以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。

格局3房2廳2衛

樓層5F/5F

型態公寓(5樓含以下無電梯)

主要用途住家用

主要建材鋼筋混凝土造

電梯無

管理組織無

車位無

備註：其他增建；

資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。