新北市土城區中正路28號9F/9F
2017-07-10 實價登錄成交明細
成交總價 1,200 萬 35.6 萬/坪 × 33.74 坪
權狀坪數33.74 坪
主建物26.44 坪
公設比16.6%
當時屋齡23 年
這筆買到什麼
建物 33.74 坪
└ 主建物 26.44 坪
└ 公設等 7.3 坪
土地持分 4 坪
0 坪33.74 坪
土地坐落 土城段 107 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 35.6 萬/坪
本筆成交 35.6
本棟中位 37.2
中正路中位 38.6
土城區 2017 年中位 33
比本棟中位 低 4%比中正路中位 低 8%比土城區 2017 年中位 高 8%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）240 萬
貸款（8 成）960 萬
每月月付35,965 元
30 年總利息335 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房2廳1衛
樓層9F/9F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
同址其他成交（1 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。