新北市新莊區中平路82巷12號2F/5F

2013-10-01 實價登錄成交明細親友／特殊交易

成交總價 1,030 萬 31.2 萬/坪 × 33.02 坪

權狀坪數33.02 坪

主建物29.74 坪

公設比2%

當時屋齡25 年

這筆買到什麼

建物 33.02 坪

└ 主建物 29.74 坪

└ 公設等 3.28 坪

土地持分 7.61 坪

0 坪33.02 坪

土地坐落 中泰段 302 地號

成交當下的單價比較本筆 31.2 萬/坪

本筆成交 31.2

中平路中位 40.2

新莊區 2013 年中位 35

比中平路中位低 22%比新莊區 2013 年中位低 11%

單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。

頭期（2 成）206 萬

貸款（8 成）824 萬

每月月付30,870 元

30 年總利息287 萬

以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。

格局3房2廳2衛

樓層2F/5F

型態公寓(5樓含以下無電梯)

主要用途住家用

主要建材鋼筋混凝土造

電梯無

管理組織無

車位無

備註：含增建

實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。

資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。