新北市蘆洲區長安街193巷22號4F/5F
2016-11-23 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 1,300 萬 33.6 萬/坪 × 38.7 坪
權狀坪數38.7 坪
主建物34.87 坪
公設比0%
當時屋齡28 年
這筆買到什麼
建物 38.7 坪
└ 主建物 34.87 坪
└ 公設等 3.83 坪
土地持分 11.19 坪
0 坪38.7 坪
土地坐落 光華段 915 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 33.6 萬/坪
本筆成交 33.6
本棟中位 27.1
長安街中位 31.8
蘆洲區 2016 年中位 36.6
比本棟中位 高 24%比長安街中位 高 6%比蘆洲區 2016 年中位 低 8%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）260 萬
貸款（8 成）1,040 萬
每月月付38,963 元
30 年總利息363 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層4F/5F
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：受債權債務影響或債務抵償之交易。
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
同址其他成交（6 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。