新北市三峽區大德路26號2F/14F
2013-01-17 實價登錄成交明細
成交總價 792 萬 17.6 萬/坪 × 44.9 坪
權狀坪數44.9 坪
主建物23.19 坪
公設比43.1%
當時屋齡7 年
這筆買到什麼
建物 44.9 坪
└ 主建物 23.19 坪
└ 公設等 21.71 坪
土地持分 5.78 坪
0 坪44.9 坪
土地坐落 大學段一小段 152 地號
價格拆解
成交總價792 萬
扣車位後房價792 萬
單價 17.6 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 17.6 萬/坪
本筆成交 17.6
本棟中位 23.4
大德路中位 28.8
三峽區 2013 年中位 22.1
比本棟中位 低 25%比大德路中位 低 39%比三峽區 2013 年中位 低 20%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）158 萬
貸款（8 成）634 萬
每月月付23,737 元
30 年總利息221 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房2廳2衛
樓層2F/14F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
同址其他成交（8 筆）
2025-11-22 11F/14F 4房2廳2衛 · 50.35 坪 39.1 萬/坪總 1,698 萬 2022-12-09 7F/14F 4房2廳2衛 · 49.45 坪 18.2 萬/坪總 900 萬 2022-08-17 2F/14F 2房2廳2衛 · 44.9 坪 33.9 萬/坪總 1,285 萬 2021-08-14 9F/14F 4房2廳2衛 · 60.24 坪 23.6 萬/坪總 1,420 萬 2015-12-27 6F/14F 4房2廳2衛 · 49.45 坪 23.6 萬/坪總 1,168 萬 2015-09-26 3F/14F 4房2廳2衛 · 60.99 坪 21.6 萬/坪總 1,320 萬 2015-05-16 2F/14F 2房2廳2衛 · 44.9 坪 23.4 萬/坪總 1,050 萬 2013-09-04 8F/14F 4房2廳2衛 · 50.35 坪 20.3 萬/坪總 1,020 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。