新北市土城區忠承路103號3F/12F
2017-04-20 實價登錄成交明細
成交總價 3,088 萬 31 萬/坪 × 99.6 坪
權狀坪數99.6 坪
主建物55.75 坪
公設比44%
當時屋齡7 年
這筆買到什麼
建物 99.6 坪
└ 主建物 55.75 坪
└ 公設等 43.85 坪
土地持分 16.4 坪
0 坪99.6 坪
土地坐落 大安段 745 地號
價格拆解
成交總價3,088 萬
扣車位後房價3,088 萬
單價 31 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 31 萬/坪
本筆成交 31
本棟中位 32.6
忠承路中位 31
土城區 2017 年中位 33
比本棟中位 低 5%比忠承路中位 高 0%比土城區 2017 年中位 低 6%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）618 萬
貸款（8 成）2,470 萬
每月月付92,551 元
30 年總利息861 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房0廳0衛
樓層3F/12F
型態廠辦
主要用途見其他登記事項
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
同址其他成交（4 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。