新北市三重區仁義街110號7F/10F
2019-06-29 實價登錄成交明細
成交總價 959 萬 40.6 萬/坪 × 28.18 坪
權狀坪數28.18 坪
主建物13.05 坪
公設比34%
當時屋齡-2 年
這筆買到什麼
建物 28.18 坪
└ 主建物 13.05 坪
└ 公設等 15.13 坪
土地持分 4.56 坪
0 坪28.18 坪
土地坐落 仁信段 85 地號
價格拆解
成交總價959 萬
其中車位−95 萬
扣車位後房價864 萬
單價 40.6 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 40.6 萬/坪
本筆成交 40.6
本棟中位 41
仁義街中位 41.4
三重區 2019 年中位 42.7
比本棟中位 低 1%比仁義街中位 低 2%比三重區 2019 年中位 低 5%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2019 年成交959 萬
+34%
2026 年推估1,282 萬
以三重區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 323 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）173 萬
貸款（8 成）691 萬
每月月付25,895 元
30 年總利息241 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房2廳1衛
樓層7F/10F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織無
車位有（95 萬）
同址其他成交（8 筆）
2025-03-18 4F/10F 2房2廳1衛 · 28.18 坪 76 萬/坪總 1,776 萬 2023-04-29 7F/10F 2房1廳1衛 · 28.18 坪 35.4 萬/坪總 997 萬 2020-04-09 10F/10F 3房2廳1衛 · 21.28 坪 41.4 萬/坪總 880 萬 2020-01-17 6F/10F 2房2廳1衛 · 28.18 坪 40.2 萬/坪總 990 萬 2019-12-22 3F/10F 2房1廳1衛 · 21.28 坪 40 萬/坪總 850 萬 2019-08-17 4F/10F 2房2廳1衛 · 28.18 坪 41 萬/坪總 967 萬 2019-07-15 5F/10F 2房2廳1衛 · 28.18 坪 41.7 萬/坪總 1,013 萬 2019-06-08 9F/10F 2房2廳1衛 · 28.18 坪 41 萬/坪總 997 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。