新北市板橋區莊敬路220巷29弄2號4F/14F

2017-09-09 實價登錄成交明細親友／特殊交易

成交總價 1,050 萬 35.1 萬/坪 × 29.94 坪

權狀坪數29.94 坪

主建物20.64 坪

公設比19.1%

當時屋齡18 年

這筆買到什麼

建物 29.94 坪

└ 主建物 20.64 坪

└ 公設等 9.3 坪

土地持分 3.83 坪

0 坪29.94 坪

土地坐落 文化段 605 地號

成交當下的單價比較本筆 35.1 萬/坪

本筆成交 35.1

本棟中位 47.6

莊敬路中位 58

板橋區 2017 年中位 39.7

比本棟中位低 26%比莊敬路中位低 39%比板橋區 2017 年中位低 12%

單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。

頭期（2 成）210 萬

貸款（8 成）840 萬

每月月付31,470 元

30 年總利息293 萬

以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。

格局3房2廳2衛

樓層4F/14F

型態住宅大樓(11層含以上有電梯)

主要用途住家用

主要建材鋼筋混凝土造

電梯無

管理組織有

車位無

備註：親友、員工或其他特殊關係間之交易。親友、員工或其他特殊關係間之交易。；

實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。

資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。