新北市板橋區光華街28巷3號4F/5F
2014-06-25 實價登錄成交明細
成交總價 1,320 萬 32.6 萬/坪 × 40.45 坪
權狀坪數40.45 坪
主建物36.78 坪
公設比0%
當時屋齡29 年
這筆買到什麼
建物 40.45 坪
└ 主建物 36.78 坪
└ 公設等 3.67 坪
土地持分 12.28 坪
0 坪40.45 坪
土地坐落 光華段 1072-3 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 32.6 萬/坪
本筆成交 32.6
本棟中位 39.6
光華街中位 40.7
板橋區 2014 年中位 39.9
比本棟中位 低 18%比光華街中位 低 20%比板橋區 2014 年中位 低 18%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）264 萬
貸款（8 成）1,056 萬
每月月付39,562 元
30 年總利息368 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳2衛
樓層4F/5F
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
同址其他成交（2 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。