新北市土城區廣福街35號2F/7F
2013-10-14 實價登錄成交明細
成交總價 1,225 萬 35.8 萬/坪 × 34.26 坪
權狀坪數34.26 坪
主建物25.46 坪
公設比20%
當時屋齡20 年
這筆買到什麼
建物 34.26 坪
└ 主建物 25.46 坪
└ 公設等 8.8 坪
土地持分 6.34 坪
0 坪34.26 坪
土地坐落 學成段 857 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 35.8 萬/坪
本筆成交 35.8
本棟中位 35.8
廣福街中位 34
土城區 2013 年中位 30.5
比本棟中位 高 0%比廣福街中位 高 5%比土城區 2013 年中位 高 17%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）245 萬
貸款（8 成）980 萬
每月月付36,715 元
30 年總利息342 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層2F/7F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。