新北市永和區中和路425號5F/11F
2013-01-07 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 2,640 萬 40.4 萬/坪 × 65.28 坪
權狀坪數65.28 坪
主建物40.26 坪
公設比33.4%
當時屋齡20 年
這筆買到什麼
建物 65.28 坪
└ 主建物 40.26 坪
└ 公設等 25.02 坪
土地持分 5.5 坪
0 坪65.28 坪
土地坐落 雙和段 630 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 40.4 萬/坪
本筆成交 40.4
中和路中位 50
永和區 2013 年中位 42.6
比中和路中位 低 19%比永和區 2013 年中位 低 5%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）528 萬
貸款（8 成）2,112 萬
每月月付79,124 元
30 年總利息736 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳2衛
樓層5F/11F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
備註：內含獨立產權公設，未包含在棟數內總價含增建
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。