新北市新店區永安街83巷21號10F/14F
2013-02-28 實價登錄成交明細
成交總價 323 萬 26.4 萬/坪 × 12.22 坪
權狀坪數12.22 坪
主建物9.65 坪
公設比11.9%
當時屋齡20 年
這筆買到什麼
建物 12.22 坪
└ 主建物 9.65 坪
└ 公設等 2.57 坪
土地持分 2.25 坪
0 坪12.22 坪
土地坐落 新和段 149 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 26.4 萬/坪
本筆成交 26.4
本棟中位 28.4
永安街中位 32.6
新店區 2013 年中位 36.1
比本棟中位 低 7%比永安街中位 低 19%比新店區 2013 年中位 低 27%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）65 萬
貸款（8 成）258 萬
每月月付9,681 元
30 年總利息90 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局1房0廳1衛
樓層10F/14F
型態套房(1房1廳1衛)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
同址其他成交（8 筆）
2025-01-21 1F/14F 0房1廳1衛 · 20.75 坪 46.6 萬/坪總 966 萬 2024-01-03 7F/14F 1房1廳1衛 · 12.22 坪 47.5 萬/坪總 580 萬 2023-12-19 11F/14F 1房1廳1衛 · 12.22 坪 43.4 萬/坪總 530 萬 2023-10-16 9F/14F 1房1廳1衛 · 12.22 坪 46.6 萬/坪總 570 萬 2020-06-29 5F/14F 1房1廳1衛 · 12.22 坪 31.9 萬/坪總 390 萬 2015-08-31 2F/14F 1房1廳1衛 · 12.22 坪 27.4 萬/坪總 335 萬 2013-07-11 7F/14F 1房1廳1衛 · 12.22 坪 28.4 萬/坪總 347 萬 2012-12-05 10F/14F 1房0廳1衛 · 12.22 坪 19 萬/坪總 232 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。