新北市新莊區福前街295號11F/14F
2013-10-23 實價登錄成交明細
成交總價 2,518 萬 43.3 萬/坪 × 61.59 坪
權狀坪數61.59 坪
主建物33.73 坪
公設比37.4%
當時屋齡0 年
這筆買到什麼
建物 61.59 坪
└ 主建物 33.73 坪
└ 公設等 27.86 坪
土地持分 10.32 坪
0 坪61.59 坪
土地坐落 中原段 2 地號
價格拆解
成交總價2,518 萬
其中車位−235 萬
扣車位後房價2,283 萬
單價 43.3 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 43.3 萬/坪
本筆成交 43.3
本棟中位 41.7
福前街中位 43.2
新莊區 2013 年中位 35
比本棟中位 高 4%比福前街中位 高 0%比新莊區 2013 年中位 高 24%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）457 萬
貸款（8 成）1,826 萬
每月月付68,424 元
30 年總利息637 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房1廳2衛
樓層11F/14F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途見其他登記事項
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有（235 萬）
同址其他成交（8 筆）
2022-09-18 6F/14F 4房2廳2衛 · 60.97 坪 49.1 萬/坪總 2,820 萬 2021-10-19 12F/14F 3房2廳2衛 · 61.59 坪 48 萬/坪總 2,750 萬 2020-06-21 9F/14F 4房2廳2衛 · 61.59 坪 39 萬/坪總 2,400 萬 2013-12-12 4F/14F 4房1廳2衛 · 61.59 坪 45.3 萬/坪總 2,579 萬 2013-12-09 14F/14F 4房1廳2衛 · 61.59 坪 43.4 萬/坪總 2,510 萬 2013-11-05 12F/14F 4房1廳2衛 · 61.59 坪 39.6 萬/坪總 2,436 萬 2013-11-05 13F/14F 4房1廳2衛 · 61.59 坪 40.6 萬/坪總 2,500 萬 2013-10-25 7F/14F 4房1廳2衛 · 61.59 坪 41.8 萬/坪總 2,435 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。