新北市泰山區新民路14巷11弄1號
2024-05-15 實價登錄成交明細
成交總價 625 萬 31.9 萬/坪 × 19.62 坪
權狀坪數19.62 坪
主建物19.62 坪
公設比0%
當時屋齡45 年
這筆買到什麼
建物 19.62 坪
└ 主建物 19.62 坪
土地持分 7.89 坪
0 坪19.62 坪
土地坐落 文程段 1030 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 31.9 萬/坪
本筆成交 31.9
本棟中位 37.7
新民路中位 25.8
泰山區 2024 年中位 50.4
比本棟中位 低 15%比新民路中位 高 24%比泰山區 2024 年中位 低 37%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2024 年成交625 萬
-13%
2026 年推估542 萬
以泰山區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）125 萬
貸款（8 成）500 萬
每月月付18,732 元
30 年總利息174 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房2廳1衛
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：頂樓加蓋；其他增建；
同址其他成交（2 筆）
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。