新北市三重區興德路77號16F/19F
2026-07-06 實價登錄成交明細
成交總價 4,130 萬 69.7 萬/坪 × 66.45 坪
權狀坪數66.45 坪
主建物31.82 坪
公設比32.8%
當時屋齡0 年
這筆買到什麼
建物 66.45 坪
└ 主建物 31.82 坪
└ 公設等 34.63 坪
土地持分 7.27 坪
0 坪66.45 坪
土地坐落 五谷王段 86 地號（共 2 筆土地）
價格拆解
成交總價4,130 萬
其中車位−280 萬
扣車位後房價3,850 萬
單價 69.7 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 69.7 萬/坪
本筆成交 69.7
本棟中位 68.4
興德路中位 46.1
三重區 2026 年中位 56.9
比本棟中位 高 2%比興德路中位 高 51%比三重區 2026 年中位 高 22%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）770 萬
貸款（8 成）3,080 萬
每月月付115,389 元
30 年總利息1,074 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳2衛
樓層16F/19F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織有
車位有（280 萬）
同址其他成交（3 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。