新北市泰山區明志路三段341巷5弄1號

2013-09-29 實價登錄成交明細親友／特殊交易

成交總價 660 萬 27.6 萬/坪 × 23.89 坪

權狀坪數23.89 坪

當時屋齡33 年

這筆買到什麼

建物 23.89 坪

土地持分 8.35 坪

0 坪23.89 坪

土地坐落 泰山段三小段 681-26 地號

成交當下的單價比較本筆 27.6 萬/坪

本筆成交 27.6

本棟中位 36.1

明志路三段中位 30.6

泰山區 2013 年中位 28.1

比本棟中位低 24%比明志路三段中位低 10%比泰山區 2013 年中位低 2%

單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。

頭期（2 成）132 萬

貸款（8 成）528 萬

每月月付19,781 元

30 年總利息184 萬

以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。

格局2房2廳1衛

型態公寓(5樓含以下無電梯)

主要用途住家用

主要建材鋼筋混凝土造

電梯無

管理組織無

車位無

備註：含增建或未登記建物。頂樓增建另有3房2廳1衛

實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。

資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。