新北市新莊區中榮街56巷2號4F/5F
2015-08-29 實價登錄成交明細
成交總價 980 萬 23.9 萬/坪 × 41.09 坪
權狀坪數41.09 坪
主建物33.73 坪
公設比7.6%
當時屋齡28 年
這筆買到什麼
建物 41.09 坪
└ 主建物 33.73 坪
└ 公設等 7.36 坪
土地持分 11.83 坪
0 坪41.09 坪
土地坐落 榮富段 110 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 23.9 萬/坪
本筆成交 23.9
本棟中位 29.2
中榮街中位 35.9
新莊區 2015 年中位 36.7
比本棟中位 低 18%比中榮街中位 低 33%比新莊區 2015 年中位 低 35%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）196 萬
貸款（8 成）784 萬
每月月付29,372 元
30 年總利息273 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層4F/5F
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
同址其他成交（2 筆）
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。