新北市三芝區中正路一段18巷70號6F/6F
2012-12-27 實價登錄成交明細
成交總價 290 萬 7.2 萬/坪 × 40.17 坪
權狀坪數40.17 坪
當時屋齡15 年
這筆買到什麼
建物 40.17 坪
土地持分 7.35 坪
0 坪40.17 坪
土地坐落 新小基隆段埔頭坑小段 53-8 地號
價格拆解
成交總價290 萬
扣車位後房價290 萬
單價 7.2 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 7.2 萬/坪
本筆成交 7.2
本棟中位 8.6
中正路一段中位 9.9
三芝區 2012 年中位 7.2
比本棟中位 低 16%比中正路一段中位 低 27%比三芝區 2012 年中位 高 0%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）58 萬
貸款（8 成）232 萬
每月月付8,692 元
30 年總利息81 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層6F/6F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
同址其他成交（5 筆）
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。