新北市永和區自強街24之1號
2021-07-17 實價登錄成交明細
成交總價 888 萬 76.5 萬/坪 × 11.6 坪
權狀坪數11.6 坪
主建物11.6 坪
公設比0%
當時屋齡50 年
這筆買到什麼
建物 11.6 坪
└ 主建物 11.6 坪
土地持分 4.61 坪
0 坪11.6 坪
土地坐落 大新段 725 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 76.5 萬/坪
本筆成交 76.5
本棟中位 76.5
自強街中位 55.6
永和區 2021 年中位 51.4
比本棟中位 高 0%比自強街中位 高 38%比永和區 2021 年中位 高 49%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2021 年成交888 萬
+16%
2026 年推估1,032 萬
以永和區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 144 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）178 萬
貸款（8 成）710 萬
每月月付26,614 元
30 年總利息248 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房2廳2衛
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途住家用
主要建材Ｒ．Ｃ構造
電梯無
管理組織無
車位無
同址其他成交（1 筆）
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。