新北市中和區興南路二段159巷6號2F/14F
2015-10-28 實價登錄成交明細
成交總價 1,327 萬 24.8 萬/坪 × 53.55 坪
權狀坪數53.55 坪
主建物32.43 坪
公設比33.2%
當時屋齡21 年
這筆買到什麼
建物 53.55 坪
└ 主建物 32.43 坪
└ 公設等 21.12 坪
土地持分 8.61 坪
0 坪53.55 坪
土地坐落 正南段 1285 地號
價格拆解
成交總價1,327 萬
扣車位後房價1,327 萬
單價 24.8 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 24.8 萬/坪
本筆成交 24.8
本棟中位 25.4
興南路二段中位 31.5
中和區 2015 年中位 39.5
比本棟中位 低 2%比興南路二段中位 低 21%比中和區 2015 年中位 低 37%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）265 萬
貸款（8 成）1,062 萬
每月月付39,772 元
30 年總利息370 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層2F/14F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途見其他登記事項
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
同址其他成交（1 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。