新北市泰山區明志路三段145巷2弄13號2F/5F
2013-06-04 實價登錄成交明細
成交總價 639 萬 21 萬/坪 × 30.41 坪
權狀坪數30.41 坪
當時屋齡32 年
這筆買到什麼
建物 30.41 坪
土地持分 7.93 坪
0 坪30.41 坪
土地坐落 泰山段三小段 556-4 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 21 萬/坪
本筆成交 21
本棟中位 21
明志路三段中位 30.6
泰山區 2013 年中位 28.1
比本棟中位 高 0%比明志路三段中位 低 31%比泰山區 2013 年中位 低 25%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）128 萬
貸款（8 成）511 萬
每月月付19,152 元
30 年總利息178 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳1衛
樓層2F/5F
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：本案買賣總價款內含買方繳納之土地增值稅新台幣107214元整。
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。