新北市三重區自強路二段21巷17號1F/4F
2022-04-09 實價登錄成交明細
成交總價 1,125 萬 56.4 萬/坪 × 19.97 坪
權狀坪數19.97 坪
主建物19.96 坪
公設比0%
當時屋齡45 年
這筆買到什麼
建物 19.97 坪
└ 主建物 19.96 坪
└ 公設等 0.01 坪
土地持分 6.73 坪
0 坪19.97 坪
土地坐落 忠孝段 1796 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 56.4 萬/坪
本筆成交 56.4
本棟中位 39.6
自強路二段中位 39.7
三重區 2022 年中位 50.7
比本棟中位 高 42%比自強路二段中位 高 42%比三重區 2022 年中位 高 11%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2022 年成交1,125 萬
+15%
2026 年推估1,299 萬
以三重區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 174 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）225 萬
貸款（8 成）900 萬
每月月付33,718 元
30 年總利息314 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房2廳2衛
樓層1F/4F
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：其他增建；
同址其他成交（6 筆）
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。