新北市三重區中興北街136巷19號8F/9F
2018-03-31 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 1,100 萬 19.9 萬/坪 × 55.24 坪
權狀坪數55.24 坪
主建物45.98 坪
公設比11%
當時屋齡24 年
這筆買到什麼
建物 55.24 坪
└ 主建物 45.98 坪
└ 公設等 9.26 坪
土地持分 7.44 坪
0 坪55.24 坪
土地坐落 頂崁段 1655 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 19.9 萬/坪
本筆成交 19.9
本棟中位 29.3
中興北街中位 36.1
三重區 2018 年中位 40.1
比本棟中位 低 32%比中興北街中位 低 45%比三重區 2018 年中位 低 50%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2018 年成交1,100 萬
+42%
2026 年推估1,559 萬
以三重區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 459 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）220 萬
貸款（8 成）880 萬
每月月付32,968 元
30 年總利息307 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局5房2廳2衛
樓層8F/9F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途工業用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
備註：鄰居.朋友特殊關係間之交易。2戶係打通使用.親友、員工或其他特殊關係間之交易。；
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
同址其他成交（6 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。