新北市新店區中正路700巷7號12F/16F
2014-04-21 實價登錄成交明細
成交總價 2,048 萬 35.3 萬/坪 × 58.06 坪
權狀坪數58.06 坪
主建物30.69 坪
公設比38.8%
當時屋齡14 年
這筆買到什麼
建物 58.06 坪
└ 主建物 30.69 坪
└ 公設等 27.37 坪
土地持分 9.91 坪
0 坪58.06 坪
土地坐落 莊敬段 126 地號
價格拆解
成交總價2,048 萬
扣車位後房價2,048 萬
單價 35.3 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 35.3 萬/坪
本筆成交 35.3
本棟中位 43.1
中正路中位 43.6
新店區 2014 年中位 36.2
比本棟中位 低 18%比中正路中位 低 19%比新店區 2014 年中位 低 2%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）410 萬
貸款（8 成）1,638 萬
每月月付61,381 元
30 年總利息571 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層12F/16F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
同址其他成交（3 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。