新北市板橋區中正路1巷16弄23之3號4F/5F
2013-05-27 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 533 萬 16.5 萬/坪 × 32.35 坪
權狀坪數32.35 坪
主建物28.34 坪
公設比0%
當時屋齡28 年
這筆買到什麼
建物 32.35 坪
└ 主建物 28.34 坪
└ 公設等 4.01 坪
土地持分 10.22 坪
0 坪32.35 坪
土地坐落 光華段 450-10 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 16.5 萬/坪
本筆成交 16.5
中正路中位 43.2
板橋區 2013 年中位 37.7
比中正路中位 低 62%比板橋區 2013 年中位 低 56%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）107 萬
貸款（8 成）426 萬
每月月付15,975 元
30 年總利息149 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房1廳1衛
樓層4F/5F
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：親友、員工或其他特殊關係間之交易。
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。